マンション住まいだけど、窓が古くて夏は暑いし冬が寒いのでどうにかしたい。マンションの窓は個人でもリフォームできるのかな。
このようにお考えではありませんか?
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マンションの窓は「共用部」であるため、住人が勝手にリフォームすることはできません。
しかし、2016年、マンション標準管理規約が改正され、管理組合の承認を得れば個人でも窓リフォームが可能になりました。そこで今回はマンションの窓枠リフォームについてお話しします。
Contents
マンションの窓枠リフォームはできる?
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マンションの窓枠リフォームは管理組合の承認があれば可能です。ただし、窓枠リフォームの内容として、室内環境改善のための改修であることが条件と言えます。一枚ガラスをペアガラスにするなどが、これに該当します。
マンションの窓枠リフォームの種類
マンションの窓枠リフォームには窓本体の交換や既存枠を利用したカバー工法などがあります。窓本体の交換は大規模な解体工事が必要であることから、あまり現実的とは言えません。
【マンション窓枠リフォーム種類】
- 窓本体の交換(解体工事を伴う)
- カバー工法(既存窓枠を利用)
- 内窓設置(室内側に窓を取りつける)※管理組合の承認は不要
上記が窓枠を利用したリフォームですが、窓本体交換、カバー工法は管理組合の承認が必要になりますのでご注意ください。
マンション窓枠リフォーム工事別費用
窓枠リフォームとして現実的な工事はカバー工法、内窓設置となります。窓本体交換は外壁の一部補修も必要になるため、費用や工事日数を考えても、あまりおすすめできないことが理由です。
【マンション窓枠リフォーム費用】
<カバー工法>
掃き出し窓(幅:160cm~190cm 高さ:190cm~200cm):25万円~35万円
腰窓(幅:160cm~190cm 高さ:90cm~110cm):18万円~25万円
<内窓設置>
掃き出し窓(幅:160cm~190cm 高さ:190cm~200cm):15万円~20万円
腰窓(幅:160cm~190cm 高さ:90cm~110cm):7万円~10万円
※一般工事価格参考
※各、費用についてはグレードにより変わりますので参考程度としてお考えください。
マンション窓枠リフォームで光熱費を削減しましょう
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築年数の古い窓は断熱性、気密性、防音性が低く快適とは言えません。しかし、マンションの場合、自宅の窓でありながら気軽にリフォームできないのがネックです。
ただし、管理組合の承認を得られれば個人責任でリフォームが可能であることから、家計の負担を軽減するため、お部屋で快適に過ごすためにも窓枠リフォームをおススメします。
マンション窓枠リフォームで光熱費を削減しましょう!
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