髙城 和幸こんにちは！
福岡市南区で「想いを形に工房」というリフォーム店を営んでいる高城和幸です。
マンションを購入して、「自分らしい住まいにリフォームしたい！」と考えている方、多いですよね。福岡市近郊でも、マンションを買ってリフォームを計画する人が増えています。
この記事では、マンションリフォームを成功させるためのポイントや費用感、そして自分でリフォームを進める際の注意点についてお話しします。
少しでも参考になれば幸いです。
Contents
マンション購入とリフォームが人気の理由
福岡市周辺では、中古マンションを購入してリフォームするスタイルが広まっています。
その理由は主に以下の3つです。
コストパフォーマンス
新築マンションは価格が高騰しているため、中古マンションを購入し、自分好みにリフォームする方がコストを抑えられることが多いです。
理想の住まいを実現
自分好みにリフォームすることで、「理想のキッチン」「おしゃれなリビング」「落ち着く寝室」など、ライフスタイルに合った住まいを手に入れることができます。
立地の選択肢が広がる
中古マンションは立地条件の良い場所に多く見つかります。通勤や子育てに便利なエリアで理想の住まいを作ることが可能です。
リフォームを始める前に知っておきたいこと
リフォームは楽しい反面、計画をきちんと立てないと「こんなはずじゃなかった！」と後悔することもあります。まずは押さえておきたいポイントをお伝えします。
マンションの規約を確認する
マンションには、管理規約が定められています。
例えば、以下のような制限があります。
・フローリングの材質や防音基準
・配管の移動範囲
・外観や窓の変更不可
管理組合に事前に相談し、リフォームの可能性を確認しておくことが大切です。
予算をしっかり設定する
リフォームの費用はマンションの広さやリフォーム内容によって大きく変わります。
以下は目安となる費用感です。
・キッチンリフォーム：80–200万円
・浴室・トイレリフォーム：100–200万円
・リビング全体のリフォーム：30–200万円
リフォームしたい箇所をリストアップし、優先順位を決めて予算内で計画を進めましょう。
プロに頼むべきか、自分でやるべきかを見極める
DIYでリフォームを楽しむ方も増えていますが、配管や電気工事、構造部分に関わる作業はプロに依頼することをおすすめします。
自分でできる範囲
・壁紙の貼り替え
・簡単な棚の設置
・ペンキ塗り
プロに頼むべき範囲
・水回りの変更
・床暖房の設置
・配管や電気工事
福岡市でのリフォーム事例
ここで、実際に福岡市で行ったリフォーム事例をご紹介します。
事例1: 西区・ファミリー向けリフォーム
中古の3LDKマンションを購入されたご家族のケースです。
・リフォーム内容：
キッチンの壁を取り払ってオープンキッチンへ。
子ども部屋の壁紙をカラフルに変更。
・費用： 約380万円
・ポイント： キッチンの開放感が増し、家族の会話が弾むリビングになりました。
事例2: 中央区・シングルライフ向け
シングルの方が購入された1LDKマンションをリノベーション。
・リフォーム内容： バスルームをモダンに一新、リビングにプロジェクター設置用の壁を作成。
・費用：約180万円
・ポイント：趣味と暮らしを両立した住まいに。
福岡市近郊でリフォームをお考えの方へ
リフォームを検討されている方は、まずお気軽にご相談ください。
「予算内で理想のリフォームができるか心配…」
「どこから始めていいかわからない」
「自分でやりたい部分とプロに任せる部分をどう分けるべき？」
そんな疑問や不安を一緒に解決していきます。
最後に
マンション購入後のリフォームは、大きな決断ですが、その分、自分らしい暮らしを実現できるチャンスでもあります。
福岡市で理想の住まい作りを目指している方は、ぜひ「想いを形に工房」にご相談ください。お客様の「こうしたい！」という想いを全力でサポートさせていただきます。
一緒に素敵な住まいを作りましょう！
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「想いを形に工房」では、福岡市近郊でのマンションリフォームに多くの実績があります。
初回相談・お見積りは無料ですので、まずはお気軽にご連絡ください。
『想いを形に工房』は、おかげさまで“福岡”で90年！親子四代で住まいのお手伝いをさせていただいてます。
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